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日前，财政部部长楼继伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示，“加快房地产税立法并适时推进改革，由人大常委会牵头，加强调研，立法先行，扎实推进”，使得市场对房产税的推出再一次成为焦点。
关于房产税的探讨和政策制定由来已久，尤其是在十八届三中全会以后，财税改革作为中国全面改革的一项关键突破口备受关注。易居智库研究总监严跃进表示，房地产税的立法和实施，本质上是落实房地产市场长效发展机制的一项重要体现。在政策推进过程中，势必会吸取此前房产税试点经验，并结合目前不动产登记制度推进等进行政策的落地。这个过程是试错的过程，但一旦建立，势必产生积极效果。
按照财税改革总方案规定的6项任务，争论多年的房地产税被纳入其中，正式步入“上线”的轨道。按照此前时间表计划，2016年要基本完成深化财税体制改革的重点工作和任务。
那么，当下的环境是否适合房产税的推出?
事实上，房产税应该建立在一个平稳发展的楼市基础之上，这是业内一贯秉承的观点。例如，财政部财科所原所长贾康表示，期待房地产市场企稳之后，重新启动加快房地产税的立法。
从整体环境来看，5月份，全国商品房待售面积环比减少，自去年房地产市场低迷以来首次出现逆转。根据国家统计局近日发布的70个大中城市住宅销售价格数据，今年5月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价涨幅明显，同时，二线城市房价整体较为稳定。这一回暖从去年10月份开始，一系列宏观调控措施的效应继续显现，总体数据也呈现向好的趋势。加上“3·30”新政与几次降息，一二线城市开始出现量价齐升的回暖迹象。
